（1）岗位职责：
①全面负责集团城市服务板块的整体运营战略规划，制定年度工作计划及年度预算，确保完成集团下达目标；
②组建和管理高效的运营团队，制定项目运营团队的绩效考核标准，进行定期评估与优化，探索引入新的管理模式和技术，提高管理水平和服务质量；
③依据行业标准和公司要求，制定严格的服务质量标准与检查流程，确保集团物业项目的运营符合国家相关政策法规和集团内部管理制度；
④建立和维护良好的客户关系。定期进行客户拜访和交流，及时响应客户的需求和反馈，确保客户满意度；
⑤组织安全巡查，落实突发事件应急预案，监督并确保各项安全措施的严格执行，避免安全事故发生；
⑥定期进行市场调研，分析市场的最新动态和发展趋势。积极拓展项目的各类合作渠道，与潜在合作伙伴进行业务洽谈，达成合作共赢的协议。
（2）岗位任职条件：
①年龄45周岁以下，中共党员优先；
②全日本科及以上学历，市场营销、物业管理、房地产管理、工商管理等相关专业领域；
③具有5年以上产业园运营、物业管理、不动产租赁或相关领域工作经验，其中至少2年在上述领域担任 总监 及以上职位，具备产业园运营 总监 职位经验者优先考虑；
④熟悉物业、租赁、产业园管理行业相关法律法规和标准，具备专业的运营管理知识及合规意识；
⑤具备卓越的团队管理和领导能力，能够高效协调和调动资源解决复杂问题；具备突发事件处理及舆情应对能力，避免安全事故发生。
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